Hidroizolație terasă circulabilă – uite ce trebuie să știi

Mulți proprietari de apartamente visează să aibă o terasă circulabilă în apartamentul lor, un loc unde să se relaxeze și să scape de agitația zilnică. Acest trend a determinat dezvoltatorii imobiliari să includă tot mai des în proiectele lor penthouse-uri la ultimul etaj, care dispun de terase exterioare bine amenajate.

Un acoperiș de tip terasă este o structură deschisă care funcționează ca un acoperiș plan deasupra unui etaj. Pentru a asigura o durată de viață îndelungată a acestor spații urbane exterioare, este esențială o lucrare corectă de hidroizolație a teraselor circulabile. Acoperișul de tip terasă acționează ca un scut care protejează locuința de condițiile meteo extreme. 

Există mai multe tipuri de terase, iar acestea pot fi: circulabile, cu trafic ocazional, necirculabile sau acoperișuri verzi. Majoritatea dezvoltatorilor folosesc în prezent sisteme cu membrane bituminoase termosudabile, peste care se aplică șapă de egalizare și finisaj tip gresie. Acest sistem, deși comun, este deficitar din mai multe puncte de vedere și are o durată de viață maximă de cinci ani.

Fiecare proiect de terasă este unic, având specificități proprii, ceea ce înseamnă că nu există soluții universale. Cel mai important aspect pentru a asigura succesul unei amenajări este apelarea la o firmă de hidroizolații. Acest lucru te va salva de problemele viitoare și va asigura o protecție adecvată împotriva condițiilor meteorologice nefavorabile.

De ce este importantă hidroizolația?

• Oferă etanșeitate, protejând stratul suport de apă.
• Sunt esențiale pentru integritatea structurală și durabilitatea clădirii.
• Previn deteriorarea materialelor din stratul suport și infiltrarea apei, care poate duce la formarea mucegaiului.
• Reduc necesitatea reparațiilor costisitoare, prelungind durata de viață a teraselor.
• O bună hidroizolație poate crește valoarea proprietății.

Terasa circulabilă – Care este procesul de hidroizolare?

Există câteva standarde stricte care trebui respectate, precum și anumiți pași care nu pot fi săriți:

1. Proiectarea acoperișului de tip terasă trebuie să ia în considerare destinația spațiului: circulabil, necirculabil, carosabil sau verde și necesitățile termice și hidroizolante.
2. Condițiile climatice trebuie să fie adecvate pentru lucrările de hidroizolație, fără vânt puternic sau ploaie, la temperaturi peste 5°C. Lucrările nu se execută în condiții de burniță, îngheț, zăpadă sau vânt intens.
3. Hidroizolația terasei circulabile trebuie finalizată în aceeași zi pentru a preveni deteriorarea din cauza factorilor naturali.
4. Se va ține cont de tipul suportului de rezistență, forma, consistența și posibilitatea de rectificare înainte de aplicarea hidroizolației.
5. Caracteristicile materialelor de hidroizolație sunt esențiale pentru un proiect reușit.
6. Respectarea etapelor de racordare a hidroizolației cu diverse elemente de pe acoperiș (guri de scurgere, jgheaburi, rosturi) elimină riscul infiltrării apei.
7. Documentația tehnică trebuie elaborată înainte de începerea lucrărilor, asigurând conformitatea cu toate reglementările legale.

Care sunt costurile pentru a hidroizola terasa circulabilă?

Costurile pentru hidroizolația terasei circulabile variază în funcție de mai mulți factori:

• Dimensiunea terasei
• Complexitatea acoperișului și elementele ce străpung suprafața (aerisiri, ventilatoare)
• Starea reparațiilor necesare
• Materialele și finisajul ales
• Costurile manoperei

Pentru a te asigura că toți acești pași sunt urmați este esențial să apelezi la o firmă specializată de hidroizolare care poate garanta calitatea lucrării. Hydro Business Systems cunoaște toate etapele necesare pentru o lucrare durabilă și poate oferi soluții personalizate pentru fiecare proiect. Astfel, Hydro Business Systems te ajută să te bucuri de o terasă funcțională și estetică, protejată împotriva infiltrațiilor de apă și a altor probleme asociate.

Cere o ofertă