Ghid complet pentru alegerea celei mai bune hidroizolații pentru terase exterioare

Fiecare terasă are nevoie de o protecție eficientă împotriva apei pentru a rămâne funcțională și pentru a evita probleme costisitoare pe viitor. Dacă locuiești la casă sau ai grija unui bloc ori spațiu comercial, cu siguranță ai întâlnit întrebări despre cum să protejezi suplimentar terasa. Acest ghid îți oferă toate informațiile esențiale pentru a face alegeri clare legate de hidroizolație, cu pași de implementare și recomandări practice. Vei descoperi care sunt materialele potrivite și ce erori să eviți pentru ca investiția ta să fie sigură.

De ce ai nevoie de hidroizolație pentru terasele exterioare?

Terasa expusă ploii, zăpezii și schimbărilor de temperatură riscă să permită infiltrarea apei către structura clădirii. Chiar dacă betonul pare compact, în timp, apa pătrunde în porii săi și ajunge la armătură sau la spațiile de sub terasă. Acest proces duce rapid la apariția mucegaiului, degradarea finisajelor și chiar a structurii de rezistență.

De exemplu, în cazul apartamentelor de bloc, apar infiltrații vizibile pe tavan și pereți, precum și miros de umezeală constantă, dacă terasa de deasupra nu are hidroizolație potrivită. Astfel de situații se pot remedia doar după eliminarea completă a cauzei și refacerea sistemului de protecție.

Cum funcționează hidroizolația pe terasă

Hidroizolația înseamnă aplicarea unui material sau a unui strat continuu, conceput să stopeze pătrunderea apei prin placa de beton. Soluțiile moderne țin cont de expunerea la radiații UV, acțiunea îngheț-dezgheț și eventuale dilatări sau mișcări ale structurii. O hidroizolație realizată corespunzător protejează nu doar terasa, ci și întreaga structură, împiedicând apariția petelor de apă, a sărurilor și a igrasiei. Aplicarea necorespunzătoare sau lipsa hidroizolației duce la probleme tot mai greu de rezolvat, pe măsură ce apa infiltrată slăbește întreaga zonă.

Semne că terasa are nevoie de hidroizolație sau reparații

Verifică periodic dacă observi următoarele simptome:

• Pete de apă, igrasie sau mucegai la nivelul tavanului din camerele situate sub terasă.
• Degradarea finisajelor, vopsea sau tencuială care se desprinde, ori gresie care se ridică.
• Miros persistent de umezeală sau urme de infiltrare apărute după ploi repetate.
• Informații că terasa nu a beneficiat de refacere sau întreținere a hidroizolației în ultimii ani.
• Infiltrații în finisajul de la nivelul ușilor care dau spre balcon sau terasa.

Dacă identifici cel puțin unul dintre aceste aspecte, recomandăm să acționezi rapid. Remedierea superficială a stratului de protecție duce frecvent la costuri suplimentare și la degradarea mai accentuată a structurii.

Pași de urmat pentru pregătirea terasei înainte de hidroizolație

Aplicarea unei protecții performante începe întotdeauna cu o pregătire atentă a suprafeței. Urmează acești pași pentru un rezultat durabil:

1. Refacerea terasei sau balconului

În cazul în care, pe terasă sau balcon, finisajul este gresie lipită pe adeziv și aceasta are chitul de rosturi sărit și este umflată sau sună a gol, este necesară scoaterea ei și a adezivului de lipit, verificarea umidității șapei, chiar și sondarea până la placa de beton, pentru a vedea dacă termoizolația (în cazul în care dedesubt este spațiu de locuit) și șapa de pantă sunt pline de apă. Dacă se constată acest aspect, termoizolația își pierde din proprietățile tehnice și trebuie îndepărtat totul de pe terasă și refăcute toate straturile.

2. Repararea fisurilor și denivelărilor

Completează fisurile sau găurile apărute cu materiale speciale pentru reparații (mortare, rășini). Asigură o suprafață plană, fără goluri care pot favoriza acumularea apei.

3. Realizarea pantei de scurgere

Verifică dacă terasa are o înclinație suficientă către gurile de scurgere. Panta facilitează evacuarea rapidă a apei și reduce riscul de băltire. Un aspect foarte important este ca șapa de pantă să aibă toate pantele către receptorul de pe terasă sau, după caz, pantă către exterior, pentru a putea elimina apa pe un profil picurător, în exteriorul terasei.

4. Sigilarea zonelor critice

Acordă atenție detaliilor precum racordurile cu balustradele, jgheaburile, zonele din jurul țevilor sau gurile de scurgere. Aceste puncte pot deveni surse principale pentru infiltrare dacă nu sunt hidroizolate cu grijă.

O astfel de pregătire, cu materiale de calitate și atenție la detalii, permite hidroizolației să acționeze corect în orice sezon. Este recomandat să lucrezi însă cu o echipă specializată în hidroizolații. Materialele folosite pentru amorsare sunt special concepute pentru a proteja pardoselile împotriva umezelii, permițând aderarea straturilor superioare chiar și în cazul unor variații considerabile de temperatură și umiditate.

În plus, ai garanția de bună execuție din partea echipei certificate în astfel de operațiuni – spre deosebire de echipele de meseriași pricepuți la „de toate”, dar care nu pot fi trași legal la răspundere în cazul unor lucrări neconforme. Vezi mai multe detalii și o parte dintre proiectele HBS în portofoliul nostru de hidroizolații pentru terase circulabile!

Tipuri de hidroizolație pentru terase exterioare: avantaje și limitări

Alegerea corectă presupune să cunoști mai multe opțiuni, să compari avantajele fiecărui sistem și să alegi potrivit pentru nivelul de trafic și expunere al terasei. Iată principalele soluții folosite la noi în țară!

1. Membrane bituminoase armate

Aceste membrane sunt realizate din bitum combinat cu armătură din poliester sau fibră de sticlă, și au rezistență ridicată la intemperii și trafic. Le întâlnești frecvent la terase necirculabile, pe blocuri și în zone cu trafic pietonal ocazional. Montajul se face prin încălzire cu flacără, necesitând o echipă specializată. Suprafețele mari sau formele complexe necesită o aplicare cu precizie din partea aplicatorilor, care trebuie să fie specializați în astfel de aplicări, pentru a evita neplăcerile viitoare.

Avantaje: 

• Rezistență la UV și intemperii.
• Se pot repara local ușor în cazul unor deteriorări.

Limitări: 

• Aplicarea necesită echipament și experiență.
• Detalii și zone înguste pot necesita soluții suplimentare.

2. Hidroizolații lichide bituminoase sau poliuretanice

Aceste materiale lichide se aplică rapid prin pensulare, trafalet sau pulverizare. Ele creează o membrană continuă, flexibilă, fără îmbinări, adaptată atât zonelor drepte, cât și detaliilor. Sunt potrivite pentru reparații sau suprafețe care au nevoie de o finisare suplimentară. În ghidul dedicat hidroizolației lichide de exterior regăsești informații complete despre folosirea corectă a acestor produse.

Avantaje:

• Aplicare ușoară și foarte precisă pe suprafețe neregulate.
• Peliculă elastică, fără rosturi, continuă.
• Potrivite pentru terase circulabile și balcoane, dar și în reparații rapide sau suprafețe mici.
• Durată de viață extinsă.
• Rezistență la UV și cicluri îngheț/dezgheț.

Limitări:

• Nu recomandăm folosirea la terase cu trafic intens fără o protecție suplimentară.
• Aplicarea se realizează pe strat suport adecvat, șape de beton sau de pantă, cu umiditate mai mică de 4%.

3. Hidroizolații flexibile pe bază de ciment (cimentoase)

Materialele bicomponente conțin un praf pe bază de ciment și un lichid aditivat, care, odată amestecate, asigură impermeabilizarea betonului și protecție împotriva presiunii apei. Exemple concrete: utilizarea lor la bazine, subsoluri sau zone cu apă sub presiune, unde flexibilitatea moderată și aderența ridicată rezolvă eficient problemele de izolare.

Avantaje: 

• Ușurință la aplicare, potrivite pentru multe tipuri de beton.
• Aderă bine și protejează contra presiunii apei.

Limitări:

• Elasticitate limitată, nu se recomandă pentru zone cu mișcări sau dilatație accentuată.

4. Sisteme moderne poliuretanice sau elastomerice

Aceste hidroizolații moderne se prezintă sub formă lichidă și, odată aplicate, devin membrane elastice, perfect etanșe, rezistente la UV, ploaie și diferențe mari de temperatură. Astfel de sisteme se recomandă pentru terase circulabile sau amenajate cu finisaje pretențioase, deoarece se adaptează ușor mișcărilor structurale.

Avantaje:

• Elasticitate ridicată, urmărește mișcările substratului.
• Fără rosturi, finisare de lungă durată.
• Rezistență bună la intemperii și raze solare.

Limitări:

• Necesită strat suport bine pregătit.
• Cost de achiziție/punere în operă mai ridicat decât alte variante tradiționale.

Ghid practic: pași esențiali pentru aplicarea hidroizolației la terasă

Urmează acești pași ca să obții rezultate sigure:

1. Verifică și amorsează suportul 
   Inspectează placa, repară orice fisuri sau denivelări, aplică amorsa potrivită materialului folosit.
2. Aplică uniform primul strat 
   Folosind instrumentele recomandate de producător (trafalet, pensulă, spatulă sau flacără), întinde primul strat, cu atenție sporită la colțuri și racorduri. Ridică hidroizolația câțiva centimetri pe peretele vertical pentru siguranță.
3. Respectă timpii de uscare 
   Așteaptă uscarea completă înainte de a continua. Timpul variază între 24-72 ore în funcție de produs și temperatură.
4. Aplică al doilea strat, dacă e necesar 
   Pentru sisteme multi-strat sau terase cu acces frecvent, montează și al doilea strat, suprapunând corect marginile.
5. Montează stratul de protecție 
   Finalizează lucrarea prin instalarea unui finisaj de protecție: covor de marmură, pardoseală flotantă sau strat dedicat pentru uzură.

Respectă specificațiile tehnice, alege materiale certificate și, la nevoie, implică specialiști. Pentru proceduri tehnologice avansate, găsești informații detaliate aici: tehnologii moderne pentru hidroizolarea terasei.

Termoizolația și drenajul – factori importanți pentru o terasă durabilă

Construcțiile moderne implică, pe lângă hidroizolație, și termoizolație (pentru prevenirea condensului și pierderilor de căldură) și drenare performantă (pentru evacuarea rapidă a apei). Poți folosi polistiren extrudat (XPS) pentru termoizolație. Sistemul de drenare se stabilește din proiectul inițial, sau poate fi adaptat ulterior.

Exemplu: la o terasă peste un apartament, se pot preveni infiltrațiile și elimina condensul, menținând un climat plăcut în spațiul de locuit dacă se montează permoizolație XPS de cel puțin 20 cm sau PIR de 12 cm sub beton de pantă și se instalează profesionale L pentru a capta apa. Nu neglija dimensionarea corectă a pantei și evită proiectarea ușilor la același nivel cu terasa, pentru a nu permite pătrunderea apei în spațiile interioare.

Unele dintre cele mai frecvent utilizate finisaje folosite de către specialiștii HBS sunt covoarele de marmură – acestea asigură un finisaj continuu, sigur, durabil și elegant pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.

Cum alegi sistemul de hidroizolație potrivit terasei tale?

Selectează sistemul ținând cont de:

• Tipul și intensitatea traficului:
  La terase circulabile optează pentru membrane rezistente la solicitări mecanice.
• Gradul de expunere la soare, vânt, ploi sau variații de temperatură:
  Terasele descoperite necesită materiale adaptate acestor condiții.
• Așezarea față de spațiile locuite:
  Terasele deasupra camerelor încălzite au nevoie de sisteme cu performanțe superioare.
• Condițiile zonei:
  Umiditate specifică, poluare, vecinătăți sau densitate urbană pot influența alegerea.
• Bugetul și durata de viață dorită: 
  Produsele premium implică o investiție inițială mai mare dar reduc semnificativ costurile de întreținere.

Înainte de a lua decizia, consultă un specialist. La Hydro Business Solutions suntem specializați în proiecte de hidroizolații complexe, inclusiv zone rezidențiale și comerciale. Cu o experiență de peste 10 ani în domeniu, ai garanția unor hidroizolații cu durabilitate extinsă și calitate garantată. Utilizăm sisteme premium certificate și oferim soluții complete – de la consultanță, la aplicare și întreținere.

Pentru fiecare proiect, respectă pașii de pregătire, aplicare și întreținere, și solicită părerea unui expert pentru lucrări complexe. Consultă și informații detaliate despre hidroizolații acoperișuri și terase necirculabile. Pentru proiecte complexe, colaborarea cu arhitecți sau ingineri aduce garanții suplimentare de calitate și respectarea normelor precum NP137/2016 privind hidroizolațiile pentru terase. Contactează-ne pentru o ofertă personalizată, dacă ai nevoie de o soluție sigură și durabilă pentru hidroizolația lichidă a spațiului tău exterior!