Cum rezolvăm problemele comune de hidroizolație: 3 probleme și soluții

Hidroizolația reprezintă scutul protector al oricărei clădiri, fie ea rezidențială, comercială sau industrială, împotriva nedoritelor infiltrații de apă. Această barieră esențială nu doar că protejează structura clădirii de potențialele daune atât structurale cât și estetice, dar și previne apariția unor probleme de sănătate asociate cu mucegaiul și igrasia, contribuind semnificativ la integritatea și longevitatea construcției.

Dacă nu este realizată corect, apa poate pătrunde în structura clădirii, generând probleme costisitoare, greu de remediat și cu efecte negative asupra confortului tău. Atunci când alegi o soluție profesională de hidroizolație, te protejezi nu doar pe termen scurt, ci și pe termen lung, menținând valoarea investiției tale imobiliare și evitând riscurile asociate infiltrațiilor de apă, deteriorării materialelor . Află care sunt cele mai comune probleme de hidroizolație cu care se confruntă proprietarii de locuințe și ce poți face pentru a le identifica la timp și a le rezolva corect, cu ajutorul unor soluții profesionale de hidroizolație, aplicate de un furnizor de servicii de hidroizolație specializat!

Cele mai comune probleme de hidroizolație

În timp, orice construcție este expusă factorilor externi, schimbărilor de temperatură și umidității. Dacă hidroizolația nu este executată corect sau dacă materialele folosite nu sunt conforme, apar probleme precum:

• infiltrații de apă;
• crăpături în suprafață sau în structura suport;
• deteriorarea stratului de hidroizolație datorită utilizării materialelor necorespunzătoare.

Aceste probleme pot afecta terase, balcoane, pardoseli industriale, fundații, subsoluri sau acoperișuri. Înțelegerea cauzelor și semnelor lor te ajută să acționezi înainte ca pagubele să devină majore și costurile să crească semnificativ. Dacă vrei să aprofundezi subiectul, poți găsi pe site-ul HBS informații despre importanța hidroizolațiilor.

1. Problemă de hidroizolație: infiltrațiile de apă

Infiltrațiile de apă sunt una dintre cele mai frecvente probleme cu care se confruntă proprietarii de locuințe. Ele pot apărea în orice zonă expusă intemperiilor sau umidității, precum terase, balcoane, fundații, subsoluri sau acoperișuri. De cele mai multe ori, nu le observi imediat, pentru că se dezvoltă treptat, în interiorul structurii, înainte ca semnele vizibile să apară.

Cauzele infiltrațiilor de apă

Ele pot apărea din mai multe cauze, cum ar fi:

• probleme cu hidroizolația – hidroizolația este stratul care protejează structura clădirii de infiltrațiile de apă. Dacă hidroizolația este deteriorată sau lipsește, apa poate pătrunde în clădire prin pereți, tavan, acoperiș sau subsol.
• fisuri în structură – fisurile din structură pot permite apei să pătrundă în clădire. Aceste fisuri pot fi cauzate de factori naturali, cum ar fi cutremure, sau de factori artificiali, cum ar fi vibrațiile cauzate de traficul rutier.
• probleme cu instalațiile sanitare – scurgeri sau spargeri ale țevilor de apă pot permite apei să pătrundă în clădire.

Tipurile de infiltrații diferă, însă în toate cazurile pot afecta durabilitatea structurilor din beton sau fier, ducând la reparații costisitoare, pe termen lung.

Identificarea acestei probleme de hidroizolație

Infiltrațiile de apă pot fi dificil de identificat, mai ales dacă sunt mici. Cu toate acestea, există câteva semne care pot indica prezența infiltrațiilor, cum ar fi:

• petele de umezeală sau mucegai pe pereți sau tavan;
• mirosul de mucegai;
• semne de deteriorare a structurii clădirii;
• probleme cu instalațiile sanitare.

Dacă observi oricare dintre aceste semne, este important să soliciți ajutorul unui profesionist pentru a identifica și a remedia cauza problemei.

Probleme cauzate de infiltrațiile de apă

Infiltrațiile de apă pot provoca o serie de probleme, cum ar fi:

• degradarea structurii clădirii. Apa poate deteriora structura clădirii, făcând-o mai vulnerabilă la alte probleme.
• mucegai și igrasie. Umezeala cauzată de infiltrații de apă poate duce la apariția mucegaiului și a igrasiei. Acestea pot cauza probleme de sănătate, cum ar fi probleme respiratorii.
• probleme estetice. Infiltrațiile de apă pot provoca daune estetice, cum ar fi petele de mucegai sau igrasie pe pereți sau tavan.

O lucrare de hidroizolație executată greșit poate ajunge să coste dublu sau chiar triplu atunci când revii pentru reparații. De aceea, este recomandat să apelezi la specialiști încă de la primele semne.

Remedierea și prevenirea infiltrațiilor de apă

Remedierea infiltrațiilor de apă poate fi o sarcină complexă, care necesită intervenția unui profesionist. În funcție de cauza problemei, soluțiile pot include:

• repararea sau înlocuirea hidroizolației;
• repararea sau înlocuirea țevilor sparte sau fisurate;
• repararea fisurilor din structură.

Cea mai bună modalitate de a preveni infiltrațiile de apă este să efectuezi controale periodice ale clădirii pentru a identifica și a remedia orice probleme potențial problematice. De asemenea, este important să alegi materiale premium, precum cele disponibile în magazinul HBS. Dacă ai o terasă sau balcon expus, poți consulta ghidurile dedicate despre hidroizolații pentru terase.

2. Problemă de hidroizolație: crăpăturile

Crăpăturile sunt o altă problemă frecventă cu care se confruntă proprietarii de locuințe și apar în special în zone unde materialele sunt supuse variațiilor de temperatură, greutății sau mișcărilor structurale. Ele pot fi mici și aparent inofensive, însă permit infiltrarea apei și compromit întreaga lucrare.

Cauzele crăpăturilor

Crăpăturile pot fi cauzate de o varietate de factori, cum ar fi:

• probleme cu structura clădirii – crăpăturile pot fi un semn de deformare sau deteriorare a structurii clădirii. Acestea pot fi cauzate de factori naturali, cum ar fi cutremure sau alunecări de teren, sau de factori artificiali, cum ar fi vibrațiile cauzate de traficul rutier.
• schimbări de temperatură – schimbările de temperatură pot provoca contracția și dilatarea materialelor de construcție, ceea ce poate duce la apariția crăpăturilor.
• probleme cu instalațiile sanitare – scurgeri sau spargeri ale țevilor de apă pot provoca crăpături în pereți sau tavan.
• probleme cuhidroizolația – o hidroizolație deteriorată sau lipsă poate permite apei să pătrundă în clădire, ceea ce poate duce la apariția crăpăturilor.

De aceea, multe membrane clasice ajung să fisureze după câțiva ani, în timp ce sistemele semifluide HBS pot preveni apariția lor datorită flexibilității naturale.

Identificarea acestei probleme de hidroizolație

Identificarea crăpăturilor poate fi o provocare, în special când sunt mici și greu de observat. Semnele care indică prezența crăpăturilor includ deformări vizibile ale structurii clădirii, pete de umezeală sau mucegai pe pereți sau tavan și semne de deteriorare a tencuielii sau a finisajelor.

La observarea acestor indicii, este esențial să se solicite imediat asistența unui specialist pentru a evalua situația și a determina cauza exactă a problemelor. Dacă ai nevoie de un exemplu real de intervenție profesională, poți consulta și materialul dedicat despre cum să rezolvi fisurile și infiltrațiile.

Probleme cauzate de crăpături

Impactul crăpăturilor asupra unei clădiri este semnificativ, afectând atât structura, cât și aspectul estetic al acesteia. Crăpăturile pot slăbi structura clădirii, făcând-o mai susceptibilă la daune suplimentare, iar din punct de vedere estetic, pot duce la deteriorarea tencuielii și a finisajelor. Mai mult decât atât, crăpăturile mari sau cele situate în elemente structurale ale clădirii pot reprezenta un risc de siguranță pentru ocupanți.

În unele cazuri, pot afecta chiar elemente de siguranță structurală, mai ales pe terase circulabile sau zone expuse presiunii apei.

Soluții pentru remedierea și prevenirea apariției crăpăturilor

Abordarea crăpăturilor necesită o expertiză profesională, iar soluțiile pot varia în funcție de cauza subiacentă a problemei. Acestea pot include de la repararea sau înlocuirea structurii afectate a clădirii și până la remedierea instalațiilor sanitare sau refacerea sistemului de hidroizolație. Este important ca aceste reparații să fie efectuate în mod corespunzător pentru a asigura siguranța și integritatea pe termen lung a clădirii.

Prevenirea apariției crăpăturilor este esențială și poate fi realizată prin controale periodice ale clădirii, care să identifice și să remedieze orice probleme înainte de a se agrava. Rezultate și exemple reale pot fi văzute în proiectele de hidroizolații pentru terase circulabile realizate de echipa HBS.

3. Problemă de hidroizolație: deteriorarea materialului de hidroizolație

Chiar și cel mai bun material îmbătrânește dacă nu este aplicat corect sau dacă este folosit un sistem rigid, slab adaptat la schimbările climatice sau de structură. Materialele neconforme pot să crape, să se desprindă, să permită infiltrarea apei sau să se degradeze vizibil încă din primii ani.

Cauzele deteriorării materialului de hidroizolație

Cele mai comune cauze sunt:

• folosirea unor produse ieftine, necertificate;
• lipsa aderenței pe substrat;
• aplicarea incorectă;
• expunerea la temperaturi extreme;
• apă acumulată sub stratul de hidroizolație.

Identificarea acestei probleme de hidroizolație

Poți observa:

• exfolierea sau desprinderea membranei;
• pete umede care persistă;
• pătrunderea apei în băi, balcoane sau terase;
• miros de umezeală constant;
• avansarea rapidă a fisurilor.

Probleme cauzate de deteriorarea materialului hidroizolator

Hidroizolația este stratul care protejează structura clădirii de infiltrațiile de apă. Dacă hidroizolația este deteriorată, apa poate pătrunde în clădire, provocând o serie de probleme, inclusiv:

• degradarea structurii clădirii;
• mucegai și igrasie;
• probleme estetice.

Prevenirea acestei probleme de hidroizolație

Poți lua o serie de măsuri pentru a preveni deteriorarea materialului de hidroizolație, inclusiv:

• efectuează controale periodice ale clădirii pentru a identifica și a remedia orice probleme potențial problematice.
• alege materiale de construcție și finisaje rezistente la umezeală.
• asigură-te că instalațiile sanitare sunt instalate corect și întreținute corespunzător.

Prin respectarea acestor sfaturi, poți ajuta la protejarea locuinței tale de deteriorarea materialului de hidroizolație. Citește despre importanța hidroizolației asupra durabilității materialelor de construcție, pentru a înțelege ce ce este important să previi astfel de probleme.

Soluții pentru repararea sau înlocuirea hidroizolației

Repararea sau înlocuirea hidroizolației este soluția principală pentru a remedia problema deteriorarii materialului de hidroizolație. În funcție de cauza deteriorării, soluțiile pot include:

• repararea fisurilor sau a găurilor din hidroizolație (vezi cum să rezolvi fisurile din betonul armat);
• repararea sau înlocuirea țevilor sparte sau fisurate;
• refacerea hidroizolației deteriorate.

Repararea sau înlocuirea hidroizolației este o sarcină complexă, care necesită intervenția unui profesionist. Dacă vrei să aprofundezi diferențele între refacere totală sau doar reparare, poți citi articolul dedicat despre reparare vs. hidroizolație nouă.

Recomandări generale și rolul consultanței profesionale

Indiferent de problema întâlnită, cel mai important lucru este să nu încerci soluții improvizate sau metode DIY. Ele pot părea avantajoase pe termen scurt, dar în realitate duc, de cele mai multe ori, la:

• costuri duble la reparații;
• înlocuirea totală a hidroizolației;
• combinarea incompatibilă a materialelor.

Un profesionist evaluează corect situația și îți recomandă un sistem hidroizolator potrivit, adaptat structurii, traficului, expunerii și climei. Iar dacă vrei să știi dinainte cât te poate costa o lucrare, poți consulta și informațiile despre costuri pentru hidroizolații.

Alegerea unei echipe autorizate este esențială. Dacă ai nelămuriri, materialul dedicat despre cum alegi firma potrivită pentru hidroizolare îți poate clarifica pașii corecți.

Problemele comune de hidroizolație sunt frecvente, dar pot fi rezolvate și prevenite cu o abordare profesionistă, materiale premium și execuție corectă. Dacă ai observat infiltrații, fisuri sau degradări ale suprafețelor, nu amâna intervenția. Solicită o evaluare tehnică direct la Hydro Business Systems și beneficiază de experiența unei echipe specializate în sisteme semifluide performante și durabile!

FAQ / Întrebări frecvente

Cât durează o lucrare de hidroizolație?

Durata variază în funcție de suprafață, complexitate și condițiile climatice, însă majoritatea proiectelor se finalizează în câteva zile. Evaluarea profesională inițială poate estima exact timpul necesar pentru execuție și uscare, astfel încât să planifici corect intervenția.

Pot să fac singur o hidroizolație?

Tehnic, este posibil, însă nu recomandat. Hidroizolațiile semifluide necesită pregătirea profesională a stratului suport, măsurarea umidității și aplicarea conform unor proceduri stricte. O aplicare incorectă poate duce la infiltrații și costuri mari ulterioare.

Ce sisteme de hidroizolații sunt cele mai durabile?

Sistemele semifluide premium, precum cele aplicate de HBS, sunt flexibile, compatibile cu suporturi variate și rezistente la variații de temperatură. Sunt o alternativă superioară membranelor rigide bituminoase, care se fisurează în timp.

Cât de des trebuie verificată hidroizolația?

Ideal, o dată pe an sau după evenimente extreme, precum înghețuri puternice sau furtuni. Inspecțiile regulate permit depistarea timpurie a infiltrațiilor sau crăpăturilor și evită intervențiile costisitoare.

Cum aleg o firmă de hidroizolații?

Alege o companie specializată, cu experiență, proiecte documentate, materiale certificate și personal calificat. Evită firmele fără garanții clare sau care folosesc soluții ieftine, fără durabilitate dovedită în timp.